주거급여 얼마 받을까? 조건·신청방법·평수까지 현실적으로 알려드려요

주거급여는 저소득층의 주거 안정을 위한 정부 지원금으로,

월세나 집수리 비용을 지원받을 수 있는 제도입니다.

 

아파트

📌 주거급여란 무엇인가요?

주거급여는 저소득층의 주거 안정을 위한 정부 지원금으로,

월세나 집수리 비용을 지원받을 수 있는 제도입니다

한마디로 주거급여는 저소득 가구의 주거비 부담을 줄이기 위한 제도입니다.

집은 단순한 공간이 아닌, 인간다운 삶의 출발점입니다.

하지만 저소득 가구는 높은 월세나 노후된 주택에 거주하는 경우가 많고,

주거비 부담으로 생계 자체가 흔들리기도 합니다.

이런 문제를 해결하기 위해 정부는 2014년부터 ‘주거급여’를 독립 복지 제도로 운영하기 시작했어요.

이후 부양의무자 기준이 폐지되고, 대상 소득 기준도 확대되면서

더 많은 국민이 혜택을 받을 수 있게 되었습니다.

특히 청년 가구를 위한 ‘분리지급 제도’가 도입되며

부모와 떨어져 거주하는 청년도 별도로 지원받을 수 있게 되었죠.

가구의 형태에 따라 다음 두 가지로 나뉘어 지원됩니다

• 임차가구: 매달 일정 금액의 월세를 지원
• 자가가구: 노후 주택의 수선유지비를 지원

실제 거주 지역과 가구원 수에 따라 ‘기준임대료’가 정해지고,

월세 중 일부 또는 대부분을 국가가 대신 부담해주는 방식입니다.

 

누가 받을 수 있나요?

2025년 기준, 중위소득 48% 이하 가구라면 주거급여 신청이 가능합니다.

• 1인 가구 : 약 114만 원 이하
• 2인 가구 : 약 190만 원 이하
• 4인 가구 : 약 292만 원 이하

여기서 말하는 '가구'는 단순히 숫자가 아닌, 같이 거주하며 생계를 함께하는 사람들을 뜻합니다.

예를 들어,

• 2인 가구 : 부부, 부모와 자녀 1명, 또는 자매 둘이 함께 거주하는 경우
• 4인 가구 : 부모와 자녀 2명, 또는 3세대가 함께 사는 대가족 구성 등

같은 집에 살아도 경제적으로 완전히 독립되어 있거나 주소지가 다르면 별도 가구로 분류될 수 있어요.
청년 분리지급 제도는 바로 이런 경우, 부모와 따로 사는 청년이 별도 주거급여를 신청할 수 있게 해줍니다.

 

실제로 얼마나 지원받을 수 있나요?

 

지원금은 지역과 가구원 수에 따라 정해진 ‘기준임대료’ 안에서 지급됩니다.

• 서울 4인 가구 기준 : 최대 54만 원
• 지방 중소도시 : 약 30만~40만 원 수준

즉, 월세가 기준임대료 이하라면 전액 또는 대부분을 지원받을 수 있어요.
월세가 초과되더라도 일부 보조가 가능해, 실질적인 주거비 절감 효과를 기대할 수 있습니다.

자가가구의 경우, 주택 상태에 따라 연 1회 수선비 지원도 가능해요:

• 경보수 : 약 590만 원 (도배, 장판 등)
• 중보수 : 약 1,090만 원 (보일러, 창호 등)
• 대보수 : 약 1,600만 원 (지붕, 골조 등)

 

안락한 삶

 

어느 정도 규모의 집에서 살 수 있나요?

 

지원금은 기준임대료 안에서 산정되며, 실제 거주 가능한 평형도 대체로 무난합니다.

• 1~2인 가구 : 원룸 또는 소형 오피스텔 (약 8~12평)
• 3~4인 가구 : 투룸쓰리룸 아파트 (약 1321평)
• 5인 이상 가구 : 중대형 다가구 주택 또는 3룸 이상 아파트 (21평 이상)

기준임대료는 현실 월세 시세를 반영해 매년 조정되기 때문에,

대도시든 지방이든 거주에 적절한 평수의 집을 마련할 수 있습니다.

 

어떻게 신청하나요?

 

신청은 다음 세 가지 방법 중 하나로 가능합니다:

1. 온라인 신청 : 복지로 홈페이지 또는 모바일 앱
2. 방문 신청 : 주소지 읍·면·동 주민센터
3. 찾아가는 신청 : 거동이 불편한 경우 직접 방문 지원

필요한 서류는 다음과 같습니다:

• 신분증
• 임대차 계약서 또는 자가 주택 관련 서류
• 통장 사본
• 사회보장급여 신청서 등

소득·재산 조사를 거쳐 결과는 약 30일 이내 통보되고, 신청일 기준 최대 3개월까지 소급 지원도 가능해요.

 

제도가 실제로 도움이 될까?

 

최근 몇 년간 주거급여 수급자는 꾸준히 증가하고 있습니다.
특히 청년 1인 가구, 고령층, 한부모 가정의 수급률이 높아지며 제도가 점점 실효성을 갖춰가고 있어요.
실제 지원금은 가구 소득 대비 20~30%에 해당되기도 해, 생계 안정에 실질적인 기여를 하고 있습니다.

다만, 여전히 정보를 모르거나 신청을 미루는 분들도 많아요.
제도를 널리 알리고, 주변에도 적극적으로 추천하는 것이 중요합니다.

 

마무리

 

주거급여는 누구나 ‘안전하고 인간다운 삶’을 살아갈 수 있도록 국가가 지원하는 주거 복지 제도입니다.
대상 기준은 생각보다 넓고, 신청 절차도 간편해졌어요.
복지로에서 자가진단만 해봐도 내가 받을 수 있는지 쉽게 확인할 수 있답니다.

지금 당장 내가 받는 지원이 없더라도, 언젠가 나 혹은 내 가족이 도움받을 수 있는 제도,
바로 주거급여입니다. 꼭 기억해두세요.

2025년 주거급여는 저소득층에게 월세 지원을 제공하는 대표적인 정부 복지제도랍니다.

이웃분들과 차 한 잔 하면서 이런 제도가 있더라하고 슬쩍 알려주세요.

발없는 말이 천리 간다고 필요한 분께 흘러가지 않을까요?