청년·고령자 특화주택 1786가구 공급! 지역별 신청정보 총정리

🏡 청년·고령자 맞춤형 ‘특화주택’ 1786가구, 이사 갈 사람 여기 모여라! 

"청년·고령자·직장인을 위한 맞춤형 특화주택 1786가구가 전국 14곳에 공급됩니다 !!

지역별 규모와 지원 내용까지 한눈에 정리했어요!"

 

출처 - 국토교통부 전북 고창

 

 

요즘 집값, 진짜 장난 아니죠?
월세는 치솟고, 전세는 멀어지고, 내 집 마련은… 음, 말 안 해도 알 거예요.
그런데 이런 상황에서 국토교통부가 아주 반가운 소식을 하나 들고 왔습니다.

무려 전국 14곳, 총 1786가구 규모의 ‘특화주택’을 공급하겠다는 거예요!
이게 그냥 임대주택이 아니에요.

이름부터 ‘특화’죠?
청년, 고령자, 신혼부부, 직장인 등 다양한 사람들의 라이프스타일과

현실적인 필요에 맞춘 맞춤형 주택이에요.
이젠 집도 ‘원 사이즈’가 아니라 ‘맞춤형’ 시대인 거죠.

 

🎯 ‘특화주택’이 뭐냐고요?

특화주택은 단순히 살 공간만 제공하는 게 아니라,
복지, 돌봄, 일자리, 교류 프로그램, 공유시설 등

각 계층에 딱 맞는 부가서비스까지 챙겨주는 신개념 주거모델이에요.

• 혼자 살지만 외롭지 않은 청년 특화주택
• 부모님과 함께 살아도 프라이버시 지켜주는 세대통합형 주택
• 일터 가까운 직주근접형 근로자 주택
• 나이 들어도 안전하고 편안한 고령자복지주택

이 모든 게 이번에 새로 공급될 ‘특화주택’에 담겨있어요.

 

🏘️ 어디에, 어떤 집들이 생기냐면요?

이번 특화주택은 전국 총 14개 지역에 공급되며,

각 지역의 특성을 반영해 다양한 유형으로 구성돼 있어요.

 

특화주택

 

📍 지역제안형 특화주택 – 무려 1083가구!

 

가장 많은 비중을 차지한 건 바로 ‘지역제안형’.
지자체가 직접 “우리 지역에는 이런 주택이 필요해요!” 하고 제안해서 만들어지는 주택인데요.
이런 방식 덕분에 각 지역 주민의 실제 필요가 반영됐다는 게 큰 장점이에요.

👉 부천시 – 741가구

3기 신도시 ‘부천대장’에 들어서고요.
부모세대와 자녀세대가 함께 입주해서 세대 간 돌봄까지 가능하게 설계됐어요.
세대 간 갈등? No! 함께 살면서도 ‘각자의 공간’을 존중하는 구조래요.
또 중산층도 입주 가능한 공공임대라는 점에서 다양한 계층의 주거 안정에 기여할 수 있을 듯!

👉 동두천시 – 210가구

지행역 인근의 역세권 입지!
청년과 신혼부부를 위한 ‘인구 유출 방지용 주택’이에요.
지방 도시들이 청년 인구 빠져나가서 고민이 큰데, 이런 지원이 진짜 절실하죠.

👉 삼척시 – 100가구

삼척답게 탄광 근로자와 도계캠퍼스 학생을 위한 특화주택이에요.
단순히 잠만 자는 곳이 아니라, 심리상담, 멘토링 등 프로그램도 함께 운영된다니 기대되네요.

👉 포천시 – 32가구

청년 군무원들의 출퇴근 지옥 탈출을 위한 주택.
지역 정착을 유도하고 안정적인 근무환경도 함께 조성될 예정이래요.

 

👵 고령자복지주택 – 총 368가구

나이 들수록 가장 중요한 게 뭔지 아세요?
바로 ‘안전’과 ‘편안함’이에요.
그래서 65세 이상 무주택 어르신을 위한 맞춤형 주택이

울산(214가구), 부천(100가구), 제주(54가구)에 들어섭니다.

• 안전손잡이, 미끄럼 방지 바닥재, 넓은 문틀 등 고령자용 설계
• 복지시설, 건강관리, 여가 공간도 함께 제공

“혼자 살아도 불편하지 않고, 외롭지도 않은 집”
이게 진짜 어르신들이 원하는 집 아닐까요?

 

청년임대주택

 

🧑‍🎓 청년특화주택 – 총 176가구

 

이제 막 사회에 나온 청년들에게 가장 절실한 건?
안정적인 주거공간과 저렴한 비용이죠.

전북 고창(40가구), 전북 부안(100가구), 울산(36가구)에 공급돼요.

• 울산은 울산대 인근, 대학생과 청년들을 위한 쉐어형 구조
• 공유주방, 공유오피스, 휴게공간, 계절창고 등 ‘청년 취향 저격’ 시설들 탑재!
• 고창과 부안은 지역 소멸 위기를 막기 위해 청년 인구를 적극 유입하려는 의지가 담겼어요.

집 걱정 덜고, 더 많은 도전을 할 수 있는 기회를 제공하는 거죠.
‘집만 있는 게 아니라 삶을 응원하는 집’이랄까? 😌

 

💼 일자리연계형 주택 – 총 159가구

이건 진짜 실용성 끝판왕이에요.

경기도 광명(123가구), 울산(36가구)에 공급되는 이 주택들은
청년 창업가, 중소기업 근로자 등에게 직주근접성과 업무 공간을 함께 제공해요.

• 광명은 산업단지 인근, 창업센터까지 연계
• 울산은 온산국가산단 근로자 대상, 복지센터·문화시설 가까이 있음

“일도 하고, 집도 가까우니 삶의 질이 올라간다~”
이게 바로 ‘일과 삶의 균형’, 워라밸 아닐까요?

 

📝 앞으로 어떻게 되냐고요?

선정된 사업들은 이제 주택건설사업계획 승인 등 절차를 거쳐 본격 추진돼요.
국토부는 설명회도 열고, 지자체랑 함께 홍보하고, 컨설팅도 지원한대요.
즉, 말만 하고 마는 정책이 아니라, 실제 입주까지 쭉 이어지게 관리하겠다는 거죠.

 

공공임대주택

💬 마무리 

요즘같이 힘든 시기,
이렇게 다양한 계층을 위한 주택이 생긴다는 건 진짜 반가운 변화예요.

• 청년은 안심하고 살 수 있는 공간에서 꿈꾸고
• 어르신은 편하게 지내며 건강 챙기고
• 직장인은 출근길 단축하고 업무 집중하고
• 지역은 인구 유입으로 활기 찾고

‘특화주택’은 단순히 벽 4개짜리 공간이 아니라,
사람의 삶을 지지하고, 지역의 미래를 키우는 기반이 될 수 있어요.

혹시 지금 이사 생각 중이라면?
이 특화주택 리스트, 꼭 기억해두세요.
당신에게 꼭 맞는 집이 어디선가 지어지고 있을지 모르잖아요? 😊