[청년 전세사기 예방] 보드게임으로 배우는 전세계약, 전국 청년센터에서 무료교육!

🎲 청년층 전세사기, 보드게임으로 막는다?!

전세사기 피해가 늘어나는 요즘, 청년을 위한 전세계약 체험 교육이

보드게임 형식으로 전국 청년센터에서 무료로 진행됩니다.

 

국토교통부

 

 

 

실제 사례 기반의 시뮬레이션 교육, 전국 청년센터에서 확대 중

요즘 뉴스에서 전세사기라는 단어, 심심찮게 들어보셨을 거예요.
특히 사회초년생이나 대학생처럼 부동산 경험이 적은 청년층은
전세사기 위험에 더욱 쉽게 노출되는 것이 현실입니다.

이런 상황에서 정부가 새롭게 도입한 방식이 눈에 띕니다.
바로 ‘보드게임’을 활용한 전세사기 예방 교육입니다.
게임으로 공부한다고요?
처음엔 생소하게 들릴 수 있지만, 그 효과가 기대 이상이라 전국으로 확대되고 있어요.
이번 글에서는 전세사기가 무엇인지, 왜 청년층이 표적인지,
그리고 왜 게임 형식의 교육이 효과적인지를 함께 살펴보겠습니다.

 

❗ 전세사기란?

 

전세사기란, 임차인이 전세보증금을 돌려받지 못하도록 속이거나, 권리를 빼앗는 행위를 말합니다.
대표적인 유형으로는

• 집주인이 근저당을 숨기고 전세를 놓는 경우
• 위조된 등기부등본으로 전세계약을 유도
• 보증금을 받은 뒤 집을 담보로 대출받아 경매로 넘겨버리는 사례

이처럼 복잡한 법적 절차를 일반인은 잘 알기 어렵기 때문에,
피해자 중 상당수가 청년이라는 점은 놀랍지만 당연한 결과일지도 모릅니다.

 

👩‍🎓 청년층, 왜 전세사기에 취약할까?

 

청년층은 대부분 부동산 계약 경험이 없고, 정보 접근성이 낮으며,

보증금 마련이 빠듯한 경우가 많습니다.

• “인터넷에 올라온 매물만 보고 계약”
• “등기부등본을 한 번도 본 적 없음”
• “임대인의 빚 여부를 확인하지 못함”

이런 상황에서 허술한 정보로 섣불리 계약에 나서면 피해로 이어지기 쉽습니다.
또한 전세자금 대출 등을 통해 목돈이 걸린 계약인 만큼,

한 번의 실수로 큰 피해를 볼 수 있는 구조이죠.

 

전세사기 예방

 

 

📚 기존 전세사기 교육, 왜 실효성이 낮았을까?

정부와 지자체는 그간 다양한 전세사기 예방 교육을 제공해왔습니다.
하지만 대부분은 법률 강의 중심, 전문가 위주의 전달식 교육이 많았습니다.
청년층이 이 교육을 제대로 이해하고 행동으로 옮기지 못한 이유는

단순히 ‘어려운 용어 때문’만은 아닙니다.

 

먼저 청년 세대는 디지털 콘텐츠와 참여형 학습에 익숙합니다.
지루한 강의보다는 직접 경험하고 체험하는 방식에 더 높은 몰입을 보이죠.
또한 ‘전세사기’ 자체가 아직 자기 삶과 직접 연결되지 않는다고 느끼는 경우도 많습니다.

 

계약 자체가 낯설고, “이런 건 나중에 알면 되겠지”라는 심리가 작용해

위기감을 체감하지 못하는 것이죠.

게다가 현실적으로는 첫 자취 준비나 사회초년생 시기에

계약의 구조조차 제대로 배우기 어렵고,
‘확정일자’, ‘우선변제권’, ‘전세권 설정’ 등 생소한 개념들은
설명만 들어서는 실제 상황에 어떻게 적용해야 할지 감이 오지 않는 경우가 많습니다.

 

결과적으로 청년층에게 필요한 것은
단순한 지식 전달이 아니라 생활 밀착형, 체험 기반의 교육이었던 겁니다.

 

🎮 보드게임으로 배우는 부동산 계약

 

이런 배경에서 국토교통부와 한국부동산원은 청년층의 이해를 도와 사기예방에 도움을 주고자
‘보드게임’을 접목한 실습형 전세사기 예방 교육을 기획하게 되었습니다.
인천대학교와 공동 개발한 이 보드게임은
참여자가 임차인이 되어 전세계약을 체험하는 구조입니다.

실제 사례를 기반으로

• 매물 정보 확인
• 등기부등본 검토
• 계약서 작성
• 전입신고 및 확정일자 확인 등

전세계약의 핵심 절차를 게임을 통해 자연스럽게 익힐 수 있도록 설계되어 있습니다.
문제 상황이 발생했을 때의 대응 방식도 배워
단순한 암기보다 실전 감각을 익히는 데 초점을 맞췄습니다.

 

전세사기예방교육

 

🚀 전국 청년센터에서 본격 시행

 

이 프로그램은 2025년 7월 대구광역시 청년센터에서 시작되어
전국 청년센터로 순차 확대되고 있습니다.
참여형 보드게임 외에도

• 계약 용어를 쉽게 설명한 온라인 콘텐츠
• 임차인의 여정을 따라가는 웹 예능 형식 영상
• 대학생 서포터즈의 SNS 캠페인 활동
  등 청년 친화적인 콘텐츠도 병행 운영 중입니다.

정부는 이번 교육을 통해

• 청년층의 전세계약 대응 역량 강화
• 사전 예방 중심의 정책 실현
• 정책 체감도와 신뢰도 향상을 기대하고 있습니다.

 

📍 전국 청년센터 확인 방법

 

1. 중앙청년지원센터 웹사이트

• 광역 청년센터는 12개,
• 기초 청년센터는 30개(총 42개) 지정되어 있으며,
  지역별 청년지원 프로그램과 특화 사업 정보가 정리되어 있습니다.
  예: 수도권, 영남권, 호남·제주권, 강원·충청권 등 지역 구분 .

2. LH(한국토지주택공사) 및 국토교통부 자료

• LH는 전국 223개 청년센터의 직원 대상 주거상담 역량 강화 교육을 실시했습니다.
  이로 인해 전국 단위로 청년센터가 운영 중이라는 사실을 확인할 수 있습니다.

3. 각 시·도 또는 시·군·구청 홈페이지

• “청년 정책” 또는 “청년센터” 메뉴에서
  소속 각 센터 위치와 전화번호,
  운영 프로그램(주거상담/취업/문화 등) 안내
  → 대부분의 지자체 웹에서 손쉽게 확인 가능합니다.

🌐 정리 : 전국 청년센터는 이렇게 찾아요!

1. 중앙청년지원센터 사이트에서
   • 광역·기초 청년센터 목록과 지역별 프로그램 검색
2. 각 지방자치단체(시·도·시·군·구청) 홈페이지
   • ‘청년센터’ 메뉴에서 주소, 연락처, 사업 내용 파악
3. LH나 국토교통부 공지 통해
   • 전국 223개 청년센터에서 주거 상담 및 예방 교육 진행 중임을 확인

 

청년전세사기예방

✅ 왜 중요한가요?

• 전국 청년센터, 특히 광역 및 기초 센터, 그리고 LH와 협업한 주거 상담 역량 강화는
  이곳에서 보드게임 기반 ‘전세사기 예방 교육’과 같은 프로그램을 제공하고 있음을 뜻합니다.
• 내 주변 청년센터에서 행사 일정과 참여 조건을 확인하시면,
  지역 중심의 전세사기 예방 교육에 쉽게 참여하실 수 있을 거예요.

 

💡 다음 단계 

• 중앙청년지원센터 웹에서 해당 지역의 센터 연락처 확인
• 시·군·구청 청년센터 페이지에서
  ‘전세사기 예방 교육’ 혹은 ‘보드게임 실습 교육’ 일정 조회
• 전화나 방문을 통해 교육 일정·신청 방법 확인

 

📝 마무리하며

 

전세사기는 단 한 번의 실수로도 큰 금전 피해로 이어질 수 있고,
특히 사회초년생인 청년들에게는 회복이 어려운 상황이 되기 쉽습니다.
기존의 딱딱하고 거리감 있는 교육이 아닌,
청년의 눈높이에 맞춘 참여형 방식은 예방 효과를 한층 높일 수 있습니다.

앞으로 집을 구할 계획이 있다면, 이 교육을 꼭 한 번 경험해보세요.
보드게임이라고 가볍게 볼 일이 아닙니다.

그 안에 담긴 정보는 현실 그 자체니까요.

 

📌 문의처

• 국토교통부 전세사기피해지원단: 044-201-5235
• 한국부동산원 ESG전략실: 053-663-8462
  📌 출처: 대한민국 정책브리핑 (www.korea.kr)